Az \u00e9p\u00edt\u0151ipar \u00e1talak\u00edt\u00e1s\u00e1t c\u00e9lz\u00f3 t\u00f6rekv\u00e9s jelek\u00e9nt 2009. okt\u00f3ber 1-\u00e9n \u00fajabb, az \u00e9p\u00edt\u0151ipart \u00e9rint\u0151 rendelkez\u00e9sek l\u00e9ptek hat\u00e1lyba. A korm\u00e1nyrendeletekben foglalt v\u00e1ltoztat\u00e1sok c\u00e9lja \u2013 ak\u00e1rcsak a kor\u00e1bbi, a Gyors\u00edt\u00e1s I. csomagban elfogadott jogszab\u00e1lyok\u00e9 \u2013 az \u00e9p\u00edt\u0151ipari piaci \u00e1tl\u00e1that\u00f3s\u00e1g \u00e9s biztons\u00e1g meger\u0151s\u00edt\u00e9se, az alv\u00e1llalkoz\u00f3i \u00e9rdekek v\u00e9delme, a l\u00e1nctartoz\u00e1sok kialakul\u00e1s\u00e1nak visszaszor\u00edt\u00e1sa, az egy\u00e9rtelm\u0171 \u00e9s szakszer\u0171 d\u00f6nt\u00e9shozatal valamint a feketemunka kifeh\u00e9r\u00edt\u00e9se.<\/p>\n
Az elfogadott korm\u00e1nyrendeletek illetve jogszab\u00e1ly m\u00f3dos\u00edt\u00e1sok alapvet\u0151en h\u00e1rom ter\u00fcletre \u00f6sszpontos\u00edtanak: (i) az \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00fcgyi hat\u00f3s\u00e1gi elj\u00e1r\u00e1sokra, (ii) az \u00e9p\u00edt\u00e9si kivitelez\u00e9sre illetve (iii) a telep\u00fcl\u00e9srendez\u00e9si elj\u00e1r\u00e1sokra.<\/p>\n
Az \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00fcgyi enged\u00e9lyez\u00e9si elj\u00e1r\u00e1st \u00e9rint\u0151 rendelkez\u00e9sek r\u00e9v\u00e9n egyszer\u0171s\u00f6dik \u00e9s felgyorsul az enged\u00e9lyez\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s. V\u00e1laszthat\u00f3 elj\u00e1r\u00e1si formak\u00e9nt az \u00f6sszevont elj\u00e1r\u00e1s mellett \u2013 a t\u00f6bb hat\u00f3s\u00e1gi enged\u00e9lyt felt\u00e9telez\u0151 elj\u00e1r\u00e1sokn\u00e1l \u2013 bevezeti az integr\u00e1lt elj\u00e1r\u00e1st is. Ennek az a l\u00e9nyege, hogy az \u00fcgyf\u00e9l \u2013 kor\u00e1bbiakt\u00f3l elt\u00e9r\u0151en \u2013 egy hat\u00f3s\u00e1ghoz ny\u00fajtja be \u00f6sszes k\u00e9relm\u00e9t, az illet\u00e9kes hat\u00f3s\u00e1gok pedig egy\u00fcttdolgoznak, a k\u00f6zrem\u0171k\u00f6d\u0151 hat\u00f3s\u00e1gok d\u00f6nt\u00e9sei ellen azonban k\u00fcl\u00f6n-k\u00fcl\u00f6n nincs jogorvoslati lehet\u0151s\u00e9g, erre csak az integr\u00e1lt enged\u00e9lyez\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s v\u00e9g\u00e9n ker\u00fclhet sor. A folyamat \u00fcgyint\u00e9z\u00e9si hat\u00e1rideje a leghosszabb ideig tart\u00f3 hat\u00f3s\u00e1g enged\u00e9lyez\u00e9si szakasz\u00e1val egyezik meg. Az \u00e9p\u00edt\u00e9si bejelent\u00e9s- illetve enged\u00e9lyk\u00f6teles \u00fcgyt\u00edpusok valamint az enged\u00e9ly \u00e9s bejelent\u00e9s n\u00e9lk\u00fcl v\u00e9gezhet\u0151 tev\u00e9kenys\u00e9gek \u00fajraszab\u00e1lyoz\u00e1s\u00e1val egyidej\u0171leg az enged\u00e9lyez\u00e9si hat\u00e1rid\u0151k is ler\u00f6vid\u00fcltek: az \u00fcgyint\u00e9z\u00e9si hat\u00e1rid\u0151 \u201e\u00e1ltal\u00e1nos\u201d \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyez\u00e9s eset\u00e9n 45 munkanap (igazgat\u00e1si szak\u00e9rt\u0151 bevon\u00e1sa eset\u00e9n 23 munkanap); m\u00edg az egyszer\u0171s\u00edtett \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyez\u00e9s eset\u00e9n 22 munkanap (igazgat\u00e1si szak\u00e9rt\u0151 bevon\u00e1sa eset\u00e9n 10 munkanap).<\/p>\n
A v\u00e1ltoz\u00e1sok \u00e9rintik az \u00e9p\u00edt\u0151ipari szerepl\u0151k egym\u00e1sk\u00f6zti szerz\u0151d\u00e9ses (mag\u00e1njogi) viszonyait is. Az \u00e9p\u00edt\u0151iparra jellemz\u0151 szerz\u0151d\u00e9sek \u00e1ltal\u00e1nos (Ptk.-beli) alaki \u00e9s tartalmi k\u00f6vetelm\u00e9nyeken t\u00falmen\u0151en ezent\u00fal a f\u0151v\u00e1llalkoz\u00f3val (alv\u00e1llalkoz\u00f3val) \u00fczletszer\u0171en v\u00e9gzett \u00e9p\u00edt\u00e9si (kivitelez\u00e9si) tev\u00e9kenys\u00e9gre vonatkoz\u00f3 szerz\u0151d\u00e9st \u00edr\u00e1sba foglalni (illetve a Kbt. hat\u00e1lya al\u00e1 tartoz\u00f3, 90 milli\u00f3 forint \u00e9rt\u00e9khat\u00e1rt meghalad\u00f3 beruh\u00e1z\u00e1sok eset\u00e9ben \u00fcgyv\u00e9d, vagy jogtan\u00e1csos \u00e1ltali ellenjegyz\u00e9s is sz\u00fcks\u00e9ges). Az \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00fcgyi hat\u00f3s\u00e1gi enged\u00e9lyhez k\u00f6t\u00f6tt \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek, \u00e9p\u00edt\u00e9si tev\u00e9kenys\u00e9gek eset\u00e9n a vonatkoz\u00f3 tervez\u00e9si szerz\u0151d\u00e9seket szint\u00e9n \u00edr\u00e1sba kell foglalni. A formai k\u00f6vetelm\u00e9nyek mellett, sz\u00e1mos, az \u00e9p\u00edt\u00e9si (kivitelez\u00e9si) szerz\u0151d\u00e9sek k\u00f6telez\u0151 (minim\u00e1lis) tartalm\u00e1ra vonatkoz\u00f3 rendelkez\u00e9sekkel is tal\u00e1lkozhatunk. \u00cdgy az \u00e9p\u00edt\u00e9si szerz\u0151d\u00e9sben \u2013 az \u00e1ltal\u00e1nosan bevett \u00e9s a felek \u00e1ltal specifikusan meghat\u00e1rozott tartalmon t\u00fal \u2013 r\u00f6gz\u00edteni kell t\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt (i) a szerz\u0151d\u00e9s t\u00e1rgy\u00e1t, munkater\u00fclet meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1t, mennyis\u00e9gi \u00e9s min\u0151s\u00e9gi mutat\u00f3k meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1t, (ii) a kivitelez\u00e9ssel kapcsolatban v\u00e1llalt teljes\u00edt\u00e9si szakaszokat \u00e9s hat\u00e1rid\u0151ket, (iii) a v\u00e1llalkoz\u00f3i d\u00edj elsz\u00e1mol\u00e1s\u00e1nak form\u00e1j\u00e1t, a fizet\u00e9s m\u00f3dj\u00e1t \u00e9s hat\u00e1ridej\u00e9t, illetve szakaszait, (iv) a kivitelez\u00e9si dokument\u00e1ci\u00f3 szolg\u00e1ltat\u00e1s\u00e1val kapcsolatos meg\u00e1llapod\u00e1s elemeit, (v) a f\u0151v\u00e1llalkoz\u00f3 \u00e1ltal ny\u00fajtott garanci\u00e1lis \u00e9s teljes\u00edt\u00e9si biztos\u00edt\u00e9kok k\u00f6r\u00e9t, (vi) az \u00e9p\u00edttet\u0151 nyilatkozat\u00e1t az \u00e9p\u00edt\u00e9s p\u00e9nz\u00fcgyi fedezet\u00e9r\u0151l, stb.<\/p>\n
Mivel kor\u00e1bban a p\u00f3tmunka-t\u00f6bbletmunka elhat\u00e1rol\u00e1sa sok vit\u00e1ra adott okot, az \u00faj kivitelez\u00e9si k\u00f3dex r\u00f6gz\u00edti a k\u00e9t fogalom mibenl\u00e9t\u00e9t. Az \u00e9p\u00edt\u00e9si napl\u00f3ra vonatkoz\u00f3 kor\u00e1bbi rendelkez\u00e9sek is \u00e1tfog\u00f3 m\u00f3dos\u00edt\u00e1son estek kereszt\u00fcl. Ezent\u00fal a p\u00f3tmunka sz\u00fcks\u00e9gess\u00e9g\u00e9t, ig\u00e9ny\u00e9t az \u00e9p\u00edt\u00e9si napl\u00f3ban is r\u00f6gz\u00edteni kell, legal\u00e1bb 10 naponk\u00e9nt k\u00f6telez\u0151 a bejegyz\u00e9s, \u00e9s amennyiben ha a mennyis\u00e9g az elsz\u00e1mol\u00e1s alapja a felm\u00e9r\u00e9si napl\u00f3t is mell\u00e9kelni kell. A pap\u00edralap\u00fa \u00e9p\u00edt\u00e9si napl\u00f3 r\u00e9sz\u00e9t k\u00e9pezi a fedezetkezel\u0151 \u00e1ltal internetes alapon m\u0171k\u00f6dtetett alv\u00e1llalkoz\u00f3i nyilv\u00e1ntart\u00e1s is.<\/p>\n
Az \u00faj rendelkez\u00e9sek sz\u00e1mos tov\u00e1bbi tartalmi k\u00f6vetelm\u00e9nyt t\u00e1masztanak \u2013t\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt \u2013 a teljes\u00edt\u00e9sek igazol\u00e1s\u00e1val, a fizet\u00e9si felt\u00e9telekkel illetve ezek hat\u00e1ridej\u00e9vel valamint a m\u0171szaki \u00e1tad\u00e1s-\u00e1tv\u00e9tel folyamat\u00e1val szemben. Bizonyos esetekben (p\u00e9ld\u00e1ul 1,4 milli\u00e1rd forintn\u00e1l nagyobb \u00e9rt\u00e9k\u0171 \u00e9p\u00edtkez\u00e9sek, vagy k\u00f6zbeszerz\u00e9s eset\u00e9n) a v\u00e1llalkoz\u00f3i illetve alv\u00e1llalkoz\u00f3 teljes\u00edt\u00e9seket nem a fejleszt\u0151nek (megrendel\u0151nek) illetve f\u0151v\u00e1llalkoz\u00f3nak, hanem semleges m\u0171szaki ellen\u0151rnek (f\u0151v\u00e1llalkoz\u00f3kn\u00e1l alv\u00e1llalkoz\u00f3kkal szemben minden esetben felel\u0151s m\u0171szaki vezet\u0151nek kell igazolnia. Az alv\u00e1llalkoz\u00f3k fel\u00e9 t\u00f6rt\u00e9n\u0151 kifizet\u00e9sek hat\u00e1rideje nem t\u00e9rhet el a megrendel\u0151 \u00e1ltal a f\u0151v\u00e1llalkoz\u00f3 r\u00e9sz\u00e9re val\u00f3 d\u00edjfizet\u00e9s hat\u00e1ridej\u00e9t\u0151l. Tov\u00e1bb\u00e1 a megrendel\u0151 a f\u0151v\u00e1llalkoz\u00f3nak mindaddig nem teljes\u00edthet kifizet\u00e9st, m\u00edg a f\u0151v\u00e1llalkoz\u00f3 marad\u00e9ktalanul ki nem fizette az alv\u00e1llalkoz\u00f3knak j\u00e1r\u00f3 \u00f6sszegeket.<\/p>\n
A m\u00e1s orsz\u00e1gokban m\u00e1r alkalmazott fedezetkezel\u00e9s (\u0171\u2019) int\u00e9zm\u00e9nye szint\u00e9n a l\u00e1nctartoz\u00e1sok visszaszor\u00edt\u00e1s\u00e1t (is) hivatott el\u0151seg\u00edteni. K\u00f6telez\u0151 a fedezetkezel\u0151 ig\u00e9nybev\u00e9tele a Kbt. hat\u00e1lya al\u00e1 tartoz\u00f3, 90 milli\u00f3 forint \u00e9rt\u00e9khat\u00e1rt el\u00e9r\u0151 vagy meghalad\u00f3 \u00e9p\u00edt\u00e9si beruh\u00e1z\u00e1s illetve a Kbt. hat\u00e1lya al\u00e1 nem tartoz\u00f3, de a Kbt. szerinti k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi \u00e9rt\u00e9khat\u00e1rt el\u00e9r\u0151 (5.150.000 eur\u00f3, kb. 1.4 milli\u00e1rd forint) \u00e9rt\u00e9k\u0171 \u00e9p\u00edt\u0151ipari kivitelez\u00e9si tev\u00e9kenys\u00e9gek eset\u00e9ben valamint akkor, ha a felek \u00edgy \u00e1llapodtak meg. Az \u00e9p\u00edttet\u0151 k\u00f6teles gondoskodni arr\u00f3l, hogy az \u00e9p\u00edt\u0151ipari kivitelez\u00e9si tev\u00e9kenys\u00e9g szerz\u0151d\u00e9s szerinti ellen\u00e9rt\u00e9k\u00e9nek megfelel\u0151 fedezet az \u00e9p\u00edt\u00e9si szerz\u0151d\u00e9s hat\u00e1ly\u00e1nak be\u00e1lltakor igazolhat\u00f3an rendelkez\u00e9s\u00e9re \u00e1lljon illetve arr\u00f3l, hogy az egyes kivitelez\u00e9si szakaszok megkezd\u00e9s\u00e9ig az adott ellen\u00e9rt\u00e9k a fedezetkezel\u0151i sz\u00e1ml\u00e1ra \u00e1tutal\u00e1sra illetve a p\u00e9nz\u00fcgyi eszk\u00f6z \u00e1tad\u00e1sra ker\u00fclj\u00f6n. Az \u00e9p\u00edttet\u0151i fedezetkezel\u0151i feladatok ell\u00e1t\u00e1s\u00e1ra a Kbt. hat\u00e1lya al\u00e1 tartoz\u00f3 beruh\u00e1z\u00e1sok eset\u00e9ben a Magyar \u00c1llamkincst\u00e1r, m\u00edg az 5.2 milli\u00f3 eur\u00f3s \u00f6sszeghat\u00e1rt meghalad\u00f3 beruh\u00e1z\u00e1s eset\u00e9n az \u00e9p\u00edttet\u0151 \u00e9s f\u0151v\u00e1llalkoz\u00f3 kivitelez\u0151 v\u00e1laszt\u00e1sa szerint fizet\u00e9si sz\u00e1mla vezet\u00e9s\u00e9re a Magyar \u00c1llamkincst\u00e1r vagy p\u00e9nzforgalmi szolg\u00e1ltat\u00f3 jogosult.<\/p>\n
Az \u00e9p\u00edt\u00e9si szerz\u0151d\u00e9s tartalm\u00e1ra vonatkoz\u00f3 szab\u00e1lyok okt\u00f3ber 1-t\u0151l hat\u00e1lyosak. A szab\u00e1lyoz\u00e1s m\u00e1sik r\u00e9sze janu\u00e1rt\u00f3l, m\u00edg a fedezetkezel\u0151re vonatkoz\u00f3 rendelkez\u00e9sek – a mag\u00e1nberuh\u00e1z\u00e1sokn\u00e1l – 2010 \u00e1prilis\u00e1t\u00f3l alkalmazand\u00f3ak.<\/p>\n
Kellner D\u00e1niel, \u00fcgyv\u00e9d Az \u00e9p\u00edt\u0151ipar \u00e1talak\u00edt\u00e1s\u00e1t c\u00e9lz\u00f3 t\u00f6rekv\u00e9s jelek\u00e9nt 2009. okt\u00f3ber 1-\u00e9n \u00fajabb, az \u00e9p\u00edt\u0151ipart \u00e9rint\u0151 rendelkez\u00e9sek l\u00e9ptek hat\u00e1lyba. A korm\u00e1nyrendeletekben foglalt v\u00e1ltoztat\u00e1sok c\u00e9lja \u2013 ak\u00e1rcsak a kor\u00e1bbi, a Gyors\u00edt\u00e1s I. csomagban elfogadott jogszab\u00e1lyok\u00e9 \u2013 az \u00e9p\u00edt\u0151ipari piaci \u00e1tl\u00e1that\u00f3s\u00e1g \u00e9s biztons\u00e1g meger\u0151s\u00edt\u00e9se, az alv\u00e1llalkoz\u00f3i \u00e9rdekek v\u00e9delme, a l\u00e1nctartoz\u00e1sok kialakul\u00e1s\u00e1nak visszaszor\u00edt\u00e1sa, az egy\u00e9rtelm\u0171 \u00e9s szakszer\u0171 d\u00f6nt\u00e9shozatal valamint a feketemunka kifeh\u00e9r\u00edt\u00e9se…. <\/p>\n
\nFelkeltett\u00fck az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s\u00e9t? Tov\u00e1bbi k\u00e9rd\u00e9se van? Hadd seg\u00edts\u00fcnk. \u00cdrjon nek\u00fcnk!<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"